역사적 부동산 가격 캡쳐가 답인 듯.. 꼭 기억하자!
아파트 가격을 보면 한국은 정말 좋은 나라인 것 같습니다.
요즘 예금 이자가 4%대까지 올라서 10억을 1년에 예치할 때 금리를 계산기로 돌려봤다.
세후 이자는 3384만원이다. 월별로 계산하면 282만 원이다.
100억을 모으려면…
10억 1년 10년 20년 30년 40년 83,333,333원 8,333,333원 4,166,667원 2,777,778원 2,083,333원
약 40년 동안 매달 208만 원을 모으는 것은 큰 돈이다. ^^ 그동안 부동산 가격이 하루에 몇억씩 오르면 빚을 갚아도 내가 빚진 금액보다 가격이 더 오르기 때문에 실감이 나지 않습니다. 때가 된 것 같습니다.
아파트 실거래가 아래 빨간 점은 계약을 의미하므로 7억 7천만 원에 사서 10억 원에 팔았다면 성공적인 부동산 투자였을 것이다. 즉, 거의 갚은 빚에 대한 이자를 갚아야 합니다. 대출금리가 높아져 변동금리로 전세대출을 받는 것보다 고정된 월세로 집주인에게 월세를 내는 것이 더 유리한 시기다. 그랬는데 최근에 부모님과 동거하는 사람이 늘었다는 뉴스를 본 것 같아요. 하지만 계속 상승 집값이 다시 과열되려면~~~ 순위 0을 미국 시장 침체에 따른 금리 하락으로 전환해야 합니다. 그러나 이것은 마음대로 할 수 없는 일이다. 둘째, 부동산 관련 세금(취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세) 인하, 다주택자 과세 감면 또는 폐지, 셋째, 주택담보대출 비율(LTV 상승)에 따른 대출 확대 및 고정, 총부채상환율(DTI 상승) 한국에는 금리 상품보다 부자가 더 많은 것 같다. 돈 냄새를 맡으면 틀림없이 움직일 것으로 예상된다. 과거 부동산 붐을 보면 정부 정책보다 시장 정보가 빠르고, 움직임이 빠르고, 제도적 허점이 굉장하다. 찾았어요. 정부 정책을 비웃다가 하루도 안 돼 내놓는 정책들을 중화시킬 수 있는 시장원리(?)를 찾았다. 인구감소로 인해 인구가 감소하더라도 도내 일부 지역이 인구감소로 인해 파괴되더라도 부동산 가격 상승에는 문제가 없다. 현실은… 긴 꿈! 부동산 하락 캠코-현대캐피탈, 주택빈곤층 복구 지원 협약 “10년 전 부동산 ‘하우스 푸어’로 난리 났던 상황 되풀이” 1년이니까 과거를 보면 차기 정권까지 떨어진다?! MZ의 비지출 도전 감히 함부로 매수할 수 없는 수준에 이른 부동산 가격을 보면 부동산 가격이 유지되기 위해서는 이를 뒷받침하는 매수세력이 있어야 한다. 1980년대 초반부터 2000년대 초반까지 태어난 밀레니얼 세대 Z세대 1990년대 중반부터 2000년대 초반까지 태어난 Z세대와 그 너머가 있었다면 모두가 재능을 타고났을 것 같다. 이제는 자신의 능력과 재능이 아닌 금전적인 도움을 받는 것으로 충분하겠지만 이 부동산 가격을 감당할 수 있을까요???? 방법에 관해서는, MZ 세대가 부동산을 대하는 방식에 있어 그 중 하나가 될 것입니다. .출퇴근 시간에 주요 도심이 차들로 막히고 강변고속도로 올림픽대로까지 매연 많은 도시에서 살 필요가 있을까?! 공매도도 많이 늘었고, 많이 늘어나는 행복주택도 괜찮은 것 같습니다. 어쨌든 일단 10억원 이상을 주고 리그를 하라고 하는 것이 맞을 것이다. ^^; 전반적으로 네이버 부동산은 호가가 많이 높아서 거품이 많이 나는 것 같습니다. 세종시는 서울보다 영향력이 더 큰 것 같고 최근 대구에서 레드닷보다 더 높은 곳에 위치한 포인트의 주역들은 무너질 가능성이 높다. 잠시 낮춰야 하지 않겠습니까? 부동산으로 보면 유저들이 오랫동안 게임에서 게임머니를 많이 모아온 것 같아서 게임사에서 전체적인 가격을 올리고 게임머니의 실질 가치를 떨어뜨리는 것이다. 어디까지 갈까… 옵저버로서 현상을 지켜보는 과정은 다른 부동산 사건에 비해 상대적으로 길다. 10억 → 18억 → 12억 롤러코스터 집값… 유명한 위례 광교 미끄러운 33평은 10억 넘으니까 10억 1년 10년 20년 30년 40년 83,333,333원 8,333,333원 4,166,667원 2,777,778원 2,083,33 당 3원 월 24세부터 돈 벌어도 각 208만원 40년 모아서 64세까지 10억 모아서… 결혼, 육아, 교육… . 불가능해 보인다. 부자들이 10명 이상의 자녀를 가지지 않는 한 집값 정상화는 무조건적인 과제다. 5기 뉴타운~ GOGO~~ 비정상적인 부동산시장 정상화를 위해~~